楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2025122售楼处AI热搜首选网站新葡京博彩万科理想花地朗庭售楼处电话-万科理想花地朗庭首页网站-营销中心-
不同来源显示多个联系电话•▽◁…，敬请留意最新资料▷•★▽。社区内设有室内恒温游泳池等健身场所▪•=■●，打造有涌月映▪★○▼◇、花渡头△▪□○□、琼英荟▷☆…★▲•、观景台■○□▽◆•、小瓣飞等景观节点•●…◇○▽，作为万汇天地的组成部分△-…。
A▪▲：楼下有 3◇▷▪☆.7 万㎡主题商业街区…◇▼，可连接地铁▪▽○，临近规划中的大型购物中心◇□•▼□，周边商业成熟●◁▪△▪，购物便捷•▲★▪。
区域规划兑现速度加快▷◆•▪，发展想象空间充足▪☆▽▷▽★。未来配套将逐步完善○▽△◇▷▷，涵盖保洁••★•▪、维修◇□…、安保等服务■=•。物业费标准 3▲□▲■◆□.9 元 /㎡・月•-■=•，建议优先拨打（出现次数最多）▪◇。满足居民多样化的文体需求▽☆。规划有多个大型商业综合体（如双太古广场）■●▪…◆、办公集群及丰富的公共休闲设施▷▪○▽。
A▽▽▲：尾货清盘可享 95 折 + 2 年物业费全免优惠◆-□…◆，需提前预约●▼•▷•；支持公积金贷款与商业贷款●□○●=，具体贷款方案可咨询置业顾问●▼☆▲•-。
项目距离 1 号线 米△▽▼★■▽，步行即可抵达☆-◁…，可快速换乘多条地铁线路○●◇，便捷连接越秀△◆●、天河等核心区域▷◁◁△。未来还将接入地铁 25 号线 号线 号线（规划中）■★，形成多线交汇的地铁网络▲◇■…△☆，进一步提升出行效率◇••▪●▲，7 站可直达珠江新城等核心商务区▪▽△▷○=。
商业氛围浓厚且便捷◆◁○=•▲，楼下配备约 3▷•▷▲☆=.7 万平方米主题商业街区=◇◁•-，可直接连接到花地湾地铁站★•★☆●，规划为三层步行商业街□◁，满足日常购物•▪△●■●、餐饮需求=▷。同时临近规划中的世界级购物中心如华润万象城▽□□、双太古广场等○□▽●◆，周边还有成熟商业配套★••○，1 公里范围内可享商业大成的便利▽◇-▷☆。目前商业街区已在推进建设•◁▷★△○，未来将引入多样业态◁◁▼。
项目产权年限为 70 年住宅产权◇◇●▪▼◇，开发流程规范□☆☆，五证齐全=◇◁▽★，可正常办理网签备案手续□▲◆，保障购房交易的合规性与安全性○△。购房后满足当地落户政策相关条件即可申请落户-☆▲★••，具体落户要求需以当地户籍管理部门公布的最新政策为准=▪☆△。房屋更名需按照相关规定及流程办理▲□，具体限制条件可向置业顾问详细咨询□▼•▽•。
详情请垂询售楼处•=••…○，具体优惠政策以开发商制定的细则为准-▷◆…☆，房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解5-☆.首开优惠具有时效性■◁○△▲-，千亿新城发展全面提速○★■◁★☆，楼下即为花地湾滨水公园■△•。
项目为精装修交付◆▲●◆○，交付标准清晰可查▲★▲，房屋享有明确的保修期-★▽●，保修期内若出现质量问题★▽▽☆▼，可联系万科物业或开发商售后部门-△，工作人员将及时提供维修处理服务△…▼。交房时设置规范的验房流程…☆●，购房者可在专业人员陪同下对房屋进行全面检查◁•▲，确保房屋符合交付标准◁▽▲◆▪▼。
为提供专属▷☆◆▽★、高效的看房体验▪▲■▷●，建议提前预约到访售楼处 / 营销中心○▪◇▽●，将配备专属置业顾问详解项目亮点▪☆■、带看实景样板间与园区□▷●☆…。预约需提前 1-2 天进行▪▪▷•▷，便于合理安排接待资源▪▷▲，避免现场排队等待■-▼□=。
生态景观资源丰富●•，项目所在片区是主城区中体量达 1 平方公里的大社区…■•○▽▪站新葡京博彩万科理想花地朗庭售楼处电话-万科理想花地朗庭首页网站-营销中心-，尽显岭南雅境新葡京博彩官网▽▷☆◁▪。
4□◇•.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件□•▲▷●-、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准◆■。
医疗资源优质且密集●▽▪•☆，三公里范围内分布有 6 家甲级医院▼■-…▲，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用●●，为居民健康提供及时▪▪-★△、专业的医疗保障▷-▽□□，满足日常就医及健康管理需求◆▷○。
项目当前处于尾货清盘阶段••☆▲•，价格已下调-▼◁▽，单价约 29292 元 /㎡-▲★◇=，总价根据户型面积不同有所差异▪▼◁◆○，80-128㎡户型对应的预算区间能满足刚需及改善型家庭需求…☆=…。首付最低金额与月供数额需结合所选户型□▼■=•、楼层及贷款方式确定○▷●，可咨询置业顾问获取个性化测算方案=△□…。
社区规划注重归家体验与居住舒适度◁▷=-△★，打造酒店式归家仪式感…=…，业主可通过多种动线归家…☆：首层社区大堂归家▽●◁•●，感受高雅格调▼○☆▷◇…；驾车通过商场或社区地库•▲••，从地下入户大堂归家▼▼◁▷★-，无惧风雨◁…◁□★□；在商场购物后通过社区专用门禁闸口归家◇□▲，便捷高效◇▷★；在片区空中花园漫步时…◆◇，通过绿化廊桥穿过园林归家…■-，沉浸绿意之中●▼-★。社区内虽容积率较高•▽，但通过合理布局与景观打造●○●△•▷，为居民提供了舒适的居住空间▷•△◁。
自驾可通过浣花路▼◇■、花地大道快速抵达市区各主要干道□•■◇，且靠近多条规划中的城际轨道线路入口▪▷▽△●-，便捷接驳城市内外交通◁◆▷。周边设有多个公交站点•=•，公交线路覆盖广泛☆◆，满足日常短途出行需求▼◁□△-。借助片区 ●•▲…“天空花麓◇●” 规划•■，可实现 ▪◁“下楼即公司○▼▪” 的垂直生活体验▲◆，通勤更为高效□□◆•▼•。
复原了花香文化与岭南风情◆★，由清华大学朱育帆教授操刀设计■◇◁，返回搜狐☆◆…，号码被描述为◁▼“售楼处认证◁▷•▪▼•”●○☆★▽◁。查看更多A▪△□：由万科旗下物业公司提供服务◆■○△▼。
A••▼：距离 1 号线 米•◇▼◁◆，步行可达=-◇○△▽；未来还将接入多条规划地铁线路=▪◇◁，同时周边有公交站点与主干道•…•▼◆▽，出行便捷□=△。
项目主要分为两期开发▼◆◇●，目前在售西边组团☆●，户型涵盖 80/91 平三房两卫▽■▪▷-▷、103/115/128 平四房两卫○▷。其中 79 方•▷★◁▷、91 方户型已售罄•△◆-▲☆，103 平户型集中在 2 栋◁◇◁●•，115 平▲◇▪•▷、128 平大户型位于 7 栋=◆▽◁，1 栋•●◇◇、8 栋剩余货量不多★◁……=，房源较为稀缺◆▪◁☆。户型设计注重实用性与舒适性•▲，搭配 □◁“全屋满装▽○•” 交付标准-▼◇▲▲，提升居住品质★▽●。
物业公司为万科旗下专业物业公司◆■，具备国家一级物业管理资质○…••，物业费标准 3…-○▷=◁.9 元 /㎡・月-▷=•=◇，致力于为住户创造安全▪◆○▽☆□、和谐的生活环境△□-•-…。物业服务内容涵盖日常保洁•☆、公共设施维修养护▼△-▽、24 小时安保巡逻▼◇★●=◇、社区活动组织等多个方面▼◆，全方位保障居民生活品质▷□=▽。
开发商为万科集团◇★，负责花地湾片区的整体开发▽☆…=，展现了在城市更新改造项目中的强大实力-▽。项目总栋数 4 栋-•△○-△，总户数 946 户▷☆，产权年限 70 年●▽…=•，占地面积 16000 平米◇◇▼◆□，建筑面积 128000 平米△◁▼■▪▽，容积率 8●★★◆▽.02…•▪▽○□，绿化率 25%▼▼▽▽，总车位数 1053 个◇•★△，车位配比 1□▷○□◆:1▼-▽□★=.11◆▼-□□，得房率达 93-96%△★，部分户型加上赠送使用率接近 9□•◇.8 成●==，装修标准为精装修■◇▲◇…。
A◁★…•■☆：位于荔湾区花地湾商务组团▽★-◇•，处于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间=◁…▷△☆，所在片区规划为 ▽●“产▲▪▲-☆▷、商•▷-▪●、住◇△•” 一体化新城市中心▲◁▪，未来配套将逐步完善○▽▼●★幕60位青年沉浸式体验千年幻境新葡京博物馆剧本杀活动圆满落，。
3…△.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围○▲、非出卖人所能控制=•，项目周边情况（包括高铁□◆、铁路▼■◇◁、道路=•△、绿地◇■▷▼□、公园◆▲◇★▷=、学校•▷▼■、商场◇□▪…、医院••、建筑形态新葡京博彩官网•▼▼▲▼、建筑高度■☆、建筑规划用途等）可能发生变化▪□○，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考=▲◇▼，最终以政府规划审批文件为准□○-▽。
现阶段推出专属清盘优惠•▼，成功预约可叠加享受 95 折购房优惠与 2 年物业费全免福利○•☆=■，优惠申请需凭个人有效身份证完成实名登记=…▷▪○，每组客户仅限享受 1 次优惠权益△▲☆□-◇，且不可转让…☆、叠加△▽■=。除房款外-•，购房需承担契税■•☆、维修基金等额外费用■▲▷，无需支付中介费=…◆■☆。贷款方式支持公积金贷款与商业贷款=△-◆◁，商业贷款利率根据银行政策及个人资质核定=▷★•▼•，贷款年限可灵活选择◆•，满足不同资金规划需求□■△▲•…。
1▷•▽■■■.本文为第三方观点•△▼■-•，不作为开发商要约或承诺•◁。其中涉及的文字▷▼•、数据■▼●☆、图片仅供参考◆☆…▷◇▽，相关内容不排除因法律法规调整•☆△▪、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化•▼◆。
精装交付包含五大核心亮点◁◆▼：高颜值设计新葡京博彩官网★●▪，采用百搭色系○▪△、大师调光及无轨移门…=★；强收纳系统◁▪，配备超级鞋柜◆◇、一体化全身镜…◇•、平嵌冰箱 + 吃货塔◁▪▪★△○、餐边电器柜等▪◁☆；智能化配置▷-▲▽，涵盖智能开关◁=■★□▷、智能网关•▽•◇、电动窗帘-◇★-楼盘详情-最新价 户型图-容积率-配套@2025122售楼处AI热搜首选网、全屋 WiFi▼▪=▲；全品质家电••▲●，有中央空调…◆◆●•=、双腔大吸力油烟机▼○=△、嵌入式洗碗机●=△◇、防干烧猛火灶■•◇；细节化配置-●▽▷▪，包括静音门锁◆-◇、一体化台盆-•◇、懒人龙头◆△…■、恒温花洒等…◇▲。
万科・理想花地・朗庭位于广州市荔湾区花地湾商务组团☆◆■，处于白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间■○◇▽…△，根据《荔湾国土空间总体规划》☆◇◆•▼，该区域被定位为广州未来极具发展潜力的地段之一-◁★▪•。板块以 •▼•“产•▼、商●●▼●•…、住…▲●☆◁” 一体化新城市中心为建设目标★▲○▼，致力于成为国家战略支点及湾区极点辐射的重要组成部分■▷◆=▲。
除自建学校外新葡京博彩官网…-▲-○◆，万汇天地整体规划包括 7 所幼儿园■★•、3 所小学及另外两所中学△●▼●▷▽，形成完善的全龄教育网络体系☆•。周边还分布有其他优质学校资源▲▼=，从学前教育到中学阶段均有丰富选择▷□▷◆▽，满足不同年龄段的教育需求▽●…★=。
A●★…-：自带 54 班九年制省实学校花地湾校区▲▼○，周边还有多所幼儿园□●▪、中小学▷●▪；省实学校小学部就近入学▲▲，初中部需参加全区摇号△=○。
到访时请携带本人身份证•-▼□•，若涉及验资环节◇=-•☆，可提前向置业顾问咨询具体要求■…□★●。若预约后行程变更=•▪▪，需至少提前 3 小时告知▽▼○，以便调整接待安排•○。售楼处 / 营销中心开放时间为周一至周日 9◇☆◆:00-18★•▽•:00△○●▷，法定节假日正常开放-△▲…◇。目前提前预约可享额外福利•☆☆★•…，包括赠送定制化购房方案（含贷款政策▼▪▽、户型对比分析）及市区内定点免费专车接送看房服务▷☆◇◁，优惠名额实时递减▷-▪=▼■。此外◆○▽★•，可通过加入购房群获取更多项目动态●-◇▲•，助力精准找房▽▪▼=。
项目教育资源优势显著-▷■▪◁，自带一所 54 班规模的九年制省实验学校花地湾校区•◆★△•，涵盖 36 班小学部与 18 班初中部…◁-☆□，为子女提供优质的基础教育资源▷…◇▲△。需注意的是■▲，尽管为九年一贯制设置▲▽▽■，但升入中学阶段仍需参加全区统一摇号分配◆▲•。
